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加杠杆软件第三批次住宅即将问世

黄浦江沿岸区域城市更新又有新进展。记者从浦东方面获悉，原民生码头区域，陆家嘴太古源项目正在建设中。其中，商业项目区别于“太古里”“太古汇”两大品牌，致力于构建一座多元业态综合体。

该商业项目西区零售定位聚焦“高端生活方式”，有望引入超过130家高端及精选生活方式类品牌租户，比如超市、不同菜系的餐饮、国际及国内本土时尚、健康生活方式和家居类品牌等。

东区地块则定位为独特零售概念，预计将把创意办公、艺术文化、酒店及多功能活动空间体验式用途融合为一体，为东区地块的百年工业遗迹注入全新活力和动能。

陆家嘴太古源项目前身为民生码头，目前正由陆家嘴集团与太古地产携手，打造总建筑面积约54万平方米的城市综合体项目。近期，第三批次住宅即将问世，推出建面约180、240、380平方米的住宅产品。

整个项目将充分发挥一线临江优势，以国际先进水岸生活为蓝本，结合国际高端商业运营的丰富经验，努力打造集滨水豪宅社区、国际商业空间和文化活动空间于一体的城市更新新范本。

项目通过创新性的空间设计实现了多重功能优化。例如，采用先进的巨柱架空结构，将建筑整体抬升约9-22米，这一设计创新既确保了各楼层住户都能享有平等的观江视野，又为公共空间营造提供了更多可能。此外，项目还通过多层级立体廊桥系统，实现了三大功能突破：一是东西向廊桥有效串联各个地块，形成有机统一的整体空间；二是南北向五条景观廊桥直达黄浦江岸，让居民能够安全便捷地享受滨水公共空间；三是架空设计创造了丰富的立体活动空间，为市民提供了更多休闲活动场所。

作为陆家嘴集团与太古地产合作的标杆项目，陆家嘴太古源源邸前两批次推出的房源已基本售罄，累计销售额近60亿元。该项目住宅部分预计将于2026-2027年陆续迎来交付。

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